Comment optimiser votre déclaration d'investissement en loi Pinel aux impôts ?

Comment bien déclarer son investissement Pinel aux impôts ?

Pour pouvoir bénéficier de votre réduction d’impôts Pinel sur votre investissement dans un appartement neuf à louer, vous devez impérativement bien remplir votre déclaration Pinel aux impôts. Sans cela, il est possible de perdre cette défiscalisation immobilière et c’est plusieurs milliers d’euros qui s’envolent. Ne prenez pas de risques avec cela !

En outre, vous allez devoir déclarer les revenus fonciers, c’est-à-dire les loyers versés par vos locataires, pour le calcul de l’impôt sur le revenu. Il y a différentes notions à bien comprendre pour faire cela correctement et surtout pour bien choisir son régime fiscal (au réel ou au mirco-foncier ?), ainsi que pour optimiser tous les éléments de votre déclaration d’impôt sur votre investissement Pinel (prendre en compte toutes les charges déductibles, savoir quand commencer à déclarer son Pinel, etc.).

Et si vous appreniez à bien déclarer vos impôts sur vos revenus locatifs en loi Pinel ?

Découvrez tout sur le guide « Comment optimiser la déclaration aux impôts d’une location Pinel » : toutes les informations indispensables à connaître pour bien remplir votre déclaration, comment optimiser la déclaration de votre prix de revient de ce dispositif Pinel, faire les bons choix de régime fiscal pour les revenus locatifs et surtout n’oublier aucune charge déductible. Pour rappel, vous allez payer près de la moitié de vos gains en impôts à partir d’une TMI à 30 %. Mieux vaut réduire le plus possible vos loyers imposables. Par exemple, si vous oubliez de déduire des frais de 100 € chaque année, cela fait une perte d’argent de près de 50 € par an et cela tous les ans tant que vous n’apprenez pas à optimiser votre déclaration fiscale des revenus fonciers.

Prix et code promo : une réduction de 5 € en passant par Immobilier Danger

Le prix de ce guide au format PDF (ebook) est actuellement de 49 €.

De plus, Thibault Diringer, son auteur, offre une réduction de 5 € à tous les lecteurs d’Immobilier Danger sur cette formation sur la déclaration de l’impôt sur le revenu pour les loyers d’une location vide. Cela ramène le prix à 44 € TTC. Soit un peu plus de 10 % de réduction. Pour cela, vous devez saisir le code de promotion « ID5EUROS » lors de votre achat du guide.

Avant d’acheter, sachez que Thibault propose également d’autres formations :

• Une formation sur la fiscalité immobilière très complète avec plusieurs heures de vidéos très pédagogiques et accessibles à tous les investisseurs immobiliers.
• L’optimisation de sa déclaration d’impôt en location vide (guide suffisant si vous n’utilisez pas le dispositif Pinel pour votre location non meublée)

Sur ces autres formations sur la déclaration de vos revenus aux impôts, vous bénéficiez également d’une réduction grâce à Immobilier Danger. À vous de voir ce qui vous convient le mieux.

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Cela sera très vite rentabilisé lorsque vous vous en servirez pour optimiser toute votre déclaration de revenus aux impôts.

Qui propose cette formation ? Quelles sont ses références ?

Thibault a travaillé pendant 10 ans sur des dossiers techniques de déclaration de revenus aux impôts, notamment sur des cas de déclaration de loyers perçus sur des biens locatifs. Il maîtrise parfaitement tous les rouages et les astuces pour optimiser sa déclaration de revenus fonciers au fisc. En outre, il est le fondateur et le gérant du site de référence sur les impôts : Corrigetonimpot.fr sur lequel il propose plus de 400 articles très détaillés dans cette thématique. Enfin, il est également formateur spécialisé auprès d’entreprises ou de banquiers.

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