Estimation du prix d'une maison ou d'un appartement

Estimation immobilière en ligne : quels sont les critères et éléments importants

Que vous soyez propriétaire d’un bien immobilier, en phase d’achat, professionnel ou encore simplement par curiosité, utilisez ce moteur d’estimation immobilière gratuite pour connaître le prix d’une maison ou d’un appartement partout en France. Les prix des logements varient régulièrement et chaque bien est unique de par son emplacement ou ses caractéristiques. Il peut être utile lors d’un projet d’achat ou de vente de connaître la valeur approximative d’un logement. Par exemple, une bonne estimation va fortement aider à vendre une maison ou un appartement en vous aidant à proposer un prix de vente adapté au marché actuel et aux possibilités du moment. De même, recueillir des données de prix estimé pour des acheteurs sur un bien avant de faire une offre permet de s’assurer que son prix est en adéquation avec son marché ou encore pour voir si vous faites une bonne affaire.

Plus vous donnerez d’informations précises sur votre bien immobilier pour cette estimation et plus la réponse pourra l’être également. En effet, les prix peuvent varier fortement d’un quartier à un autre, voire d’une rue à une autre. Renseignez donc l’adresse du logement dont il faut estimer le prix avec précision. Le secteur géographique est déterminant. En outre, tous les éléments et caractéristiques complémentaires sur cette maison ou cet appartement seront très utiles pour tenir compte de toutes les données avant de délivrer une valeur (surface, nombre de pièces, état général, superficie du terrain, etc.). En faisant une estimation sur notre site vous recevrez par mail :

• Un prix moyen estimé (avec le calcul du prix au mètre carré),
• La fourchette basse de prix pour ce type de bien dans ce secteur géographique,
• La fourchette hausse de prix.

Calcul de valeur gratuite et sans engagement !

Est-ce gratuit de faire estimer sa maison en France par un professionnel ?

Pour savoir comment estimer vous-même le prix de votre maison ou de votre appartement ou encore connaître les différents moyens pour faire évaluer votre bien, consultez notre guide des estimations immobilières.

Vous y découvrirez par exemple une présentation de 7 autres sites pour suivre l’évolution des prix de l’immobilier ou encore la liste des professionnels qui peuvent vous aider dans votre évaluation de prix, à vous de choisir lequel ou lesquels contacter. Toutes ses solutions ne sont pas des sciences exactes. Certains moyens sont plus fiables que d’autres, mais rien ne remplace une véritable expertise du terrain car certains marchés sont vraiment spécifiques et les variations de prix peuvent être importantes en fonction de tel avantage ou de tel défaut sur un même bien.

La véritable valeur ne sera connue qu’une fois votre maison ou votre appartement réellement vendu. Son prix sera en effet celui qu’un acheteur aura été prêt à payer pour l’avoir et cela quelles que soient les estimations immobilières reçues auparavant. Peu importe ce qu’un professionnel, qu’il soit agent d’un réseau ou travaille dans un cabinet de notaires, en pense. Son expertise sur les biens immobiliers de son réseau donne néanmoins des renseignements complémentaires. Cet outil d’estimation immobilière en ligne permet une évaluation sur la base de critères telle que la surface habitable, le nombre de pièces ou encore l’état général et le secteur sur votre marché immobilier local à partir des données des précédentes transactions similaires. En quelques minutes seulement vous obtenez gratuitement une estimation immobilière de votre bien grâce à notre outil consultable en quelques minutes.

Pour en savoir (beaucoup) plus, consultez l’évolution des prix de l’immobilier en 2024 et nos conseils.

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Allez beaucoup plus loin dans la lecture d’informations et de conseils pour votre projet d’achat ou de vente immobilière en téléchargeant gratuitement notre guide de la vente d'immobilier en 2024 ou notre guide de l'achat immobilier en 2024.